Ulja e temperaturës tek qiramarrësit në 19 gradë është e paligjshme

by admin
Spread the love

Pronarët e pronave dhe mbrojtësit e pronarëve hedhin poshtë rregullin e uljes së ngrohjes në 19 gradë në rast të mungesës së energjisë, të parashikuara nga Berna. Nëse është e nevojshme, qiramarrësit mund të kenë të drejtë për një ulje të qirasë

“Kërcënimi i rregullit të 19 shkallëve, i kërcënuar nga Këshilli Federal, i shndërron kundërshtarët në shokë luftarakë”, vëren “SonntagsZeitung” të dielën. Shoqatat e qiramarrësve dhe të pronarëve besojnë se një kufizim zyrtar i temperaturës së ambientit në 19 gradë në dhomat e ndenjes siç është planifikuar nga Berna në rast të mungesës do të ishte i papërshtatshëm. Secili prej tyre e njoftoi Bernën me letër.

Në Shoqatën Zvicerane për Ekonominë e Pasurive të Paluajtshme (Svit), kundërshtimi ndaj kësaj mase është i motivuar nga frika se shumë qiramarrës do të paraqesin një ankesë nëse akomodimi i tyre është shumë i ftohtë. Sipas praktikës gjyqësore, temperaturat e ambientit të ndryshme nga norma në apartamentet me qira janë vërtet të paligjshme. Kështu, qiramarrësit mund të përfitonin nga 5 deri në 50% ulje të qirasë. Dhe në rast të një dështimi total të ngrohjes, kjo ulje mund të shkojë edhe deri në 100%. Mbetet për t’u parë nëse gjyqtarët do t’i detyronin gjithashtu pronarët të ulin qiratë nëse Berna do të zbatonte rregullin e 19 gradëve në rast të mungesës së energjisë.

20 deri në 21 gradë në qiramarrësit

Në planin ligjor, gjykatat ndryshojnë për temperaturën minimale që duhet respektuar. Është një vendim i Gjykatës Federale zvicerane i vitit 2017, i cili në përgjithësi shërben si referencë. Ai vendos temperaturën në normë midis 20 dhe 21 gradë për një apartament të zakonshëm, me devijime të caktuara të tolerueshme. Kështu, çuditërisht, TF ka vendosur temperaturën minimale për banesat Minergie një shkallë më të ulët se për strehimet e zakonshme, pra midis 19 dhe 20 gradë, vëren “SonntagsZeitung”, transmeton portali Shtegu.

Për momentin, avokatët po debatojnë për këtë çështje. Dhe madje edhe në Departamentin e Ekonomisë (DFE), nuk mund të përjashtohet që qiramarrësit të mund të kërkojnë ulje të qirasë. Avokatët e Guy Parmelin vërejnë se në praktikën zvicerane të ligjit të qiramarrjes, një temperaturë më e ulët prej rreth 3 gradë mund të konsiderohet ende e pranueshme. Por në fund të fundit, gjykatat e qirasë duhet të sigurojnë qartësi, thonë këta avokatë. Kritik, Svit vëren se do të pritej që Këshilli Federal ta sqaronte vetë këtë çështje.

Banesat në 19 gradë “të papranueshme”

ASLOCA (Shoqata Zvicerane e Qiramarrësve) më intransigjente beson se apartamentet me 19 gradë për të gjithë janë thjesht “të papranueshme”, veçanërisht për të moshuarit, të pambrojturit dhe të sëmurët. Aq më tepër që në institucionet e përkujdesit, edhe në rast të mungesës, temperatura nuk guxon të ulet për respekt për njerëzit e dobësuar: “Nuk ka asnjë justifikim që të moshuarit që jetojnë në shtëpi duhet të durojnë temperatura më të ulëta se ata që jetojnë. në një shtëpi pensioni ose kujdesi”, nënvizon Rosenkranz, sekretar i përgjithshëm.

Në Shoqatën Zvicerane për Ekonominë e Pasurive të Paluajtshme (Svit), kundërshtimi ndaj kësaj mase është i motivuar nga frika se shumë qiramarrës do të paraqesin një ankesë nëse akomodimi i tyre është shumë i ftohtë. Sipas praktikës gjyqësore, temperaturat e ambientit të ndryshme nga norma në apartamentet me qira janë vërtet të paligjshme. Kështu, qiramarrësit mund të përfitonin nga 5 deri në 50% ulje të qirasë. Dhe në rast të një dështimi total të ngrohjes, kjo ulje mund të shkojë edhe deri në 100%. Mbetet për t’u parë nëse gjyqtarët do t’i detyronin gjithashtu pronarët të ulin qiratë nëse Berna do të zbatonte rregullin e 19 gradëve në rast të mungesës së energjisë.

20 deri në 21 gradë në qiramarrësit

Në planin ligjor, gjykatat ndryshojnë për temperaturën minimale që duhet respektuar. Është një vendim i Gjykatës Federale i vitit 2017, i cili në përgjithësi shërben si referencë. Ai vendos temperaturën në normë midis 20 dhe 21 gradë për një apartament të zakonshëm, me devijime të caktuara të tolerueshme. Kështu, çuditërisht, TF ka vendosur temperaturën minimale për banesat Minergie një shkallë më të ulët se për strehimet e zakonshme, pra midis 19 dhe 20 gradë, vëren “SonntagsZeitung”.

Për momentin, avokatët po debatojnë për këtë çështje. Dhe madje edhe në Departamentin e Ekonomisë (DFE), nuk mund të përjashtohet që qiramarrësit të mund të kërkojnë ulje të qirasë. Avokatët e Guy Parmelin vërejnë se në praktikën zvicerane të ligjit të qiramarrjes, një temperaturë më e ulët prej rreth 3 gradë mund të konsiderohet ende e pranueshme. Por në fund të fundit, gjykatat e qirasë duhet të sigurojnë qartësi, thonë këta avokatë. Kritik, Svit vëren se do të pritej që Këshilli Federal ta sqaronte vetë këtë çështje.

Banesat në 19 gradë “të papranueshme”

ASLOCA (Shoqata Zvicerane e Qiramarrësve), me papajtueshmëri, beson se apartamentet me 19 gradë për të gjithë janë thjesht “të papranueshme”, veçanërisht për të moshuarit, të pambrojturit dhe të sëmurët. Kjo aq më tepër që në institucionet e kujdesit, madje edhe në rast të mungesës, temperatura nuk duhet të ulet për shkak të respektit për të dobësuarit: “Nuk ka asnjë justifikim që të moshuarit që jetojnë në shtëpi të durojnë temperatura më të ulëta se ata që jetojnë në një shtëpi pleqsh apo përkujdesjeje”, thekson Rosenkranz. Sekretar i përgjithshëm.

Lexo lajme interesante

You may also like